20-я линия Васильевского острова, дом 5-7
Дом сдан
Благородная роскошь
Жилой комплекс на Васильевском острове в 300 шагах до Невы
Маленькая Франция поделится с вами секретом уединения в самом центре Петербурга. Сочетание авторской архитектуры, комфортной 5−7 этажной застройки, со вкусом оформленной территории раскрывает потенциал места для безмятежного, размеренного ритма жизни.
Дом очаровывает с первых минут и встречает торжественно. Наслаждайтесь дыханием Невы и прогулками в окружении зеленых бульваров и исторических кварталов.
5-7 этажей
145 квартир
3,5-7 м
высота потолков
дом сдан
III кв. 2022
В поисках квартиры на Васильевском острове? Прогуляйтесь по Маленькой Франции!
Маленькая Франция обаятельна и роскошна, как и сам Васильевский остров.
Она не сверкает, не кричит вычурным шиком. Геометрия стройных фасадов, выдержанных в стилистике ар-деко, в сочетании с изящными лепными фризами, орнаментом и пилястрами роднит здание с лучшими образцами северного модерна. Эта благородная красота без слов расскажет о чувстве вкуса, статусе и жизненном успехе владельца.
Скачайте PDF-презентацию Клубного дома в 1 клик
Локация
Наслаждайтесь уединением, не покидая центра. Именно для этого Маленькая Франция выбрала камерную 20-ую линию Васильевского острова в окружении бульваров и скверов.
На прилегающих улицах собрано всё необходимое для комфортной жизни: театры и музеи, продуктовые супермаркеты и фермерские магазины, семейные рестораны и локальные кофейни, фитнес-клубы и салоны красоты. В районе сосредоточены лучшие школы, гимназии и ВУЗы, частные и государственные детские сады.
В 2024 году в 500 метрах от дома запланировано открытие станции метро «Горный институт».
Набережная
В 300 метрах от дома вас ждет прогулка по набережной Лейтенанта Шмидта, чтобы любоваться любимыми панорамами исторического Петербурга в живую в любое время года, шелест волн, рябь воды и незабываемые эмоции
Близость центра
Прогулка от дома до Дворцовой площади займет 40 минут по набережной с красивыми видами на Неву и Исаакий. Захотелось путешествий? До Московского вокзала — 20 минут на такси, до аэропорта Пулково — 40 минут.
Транспортная доступность
Благодаря удобному выезду на ЗСД и мосту Бетанкура путешествия в пригороды и соседние районы будут радовать вас чаще. В 20 минутах прогулочным шагом — метро Василеостровская. В 2024 году всего в 500 метрах от жилого комплекса запланировано открытие вестибюля новой станции метро Горный университет.
Развитая инфраструктура
Всего 500 шагов до торгового центра «Балтийский», где есть все необходимое для жизни с удовольствием и разнообразного досуга: гипермаркет Prisma, Fitness House, Формула кино. Захотелось почерпнуть вдохновения? В 2 км — общественно-культурный кластер Севкабель порт с фудкортом, концертами и неспешным отдыхом у воды. Васильевский остров очаровывает улицами-линиями , стрелкой, Дворцовым и Биржевым мостами. Увлекают за собой шедевры архитектуры, силуэт Исаакиевского собора на фоне величественной Невы, любимые галереи музеев. Здесь сложно остановиться.
Зеленый район
Прогулки здесь обретают особый смысл и очарование, в отличии от большинства районов исторического центра, Маленькая Франция дарит свежее дыхание Невы, красоту знакомых с детства скверов, дух старинного Петербурга и пышную зелень элегантных линий. Хочется здесь жить.
Оцените комфорт Василеостровского района!
Архитектура
Маленькая Франция сочетает функциональность модернизма и элегантность ар-деко. Облик комплекса создан мастерской Liphart Architects. Чистые линии строгих фасадов, лаконичный декор ручной работы и ажурные решетки французских балконов подчеркнули неповторимый характер дома и деликатно вписали здание в атмосферу тихой 20-ой линии с застройкой рубежа XIX и XX веков.
«Работа в историческом центре требует особенного внимания к контексту и среде, частью которой должен стать новый дом. В архитектуре „Маленькой Франции“ мы стремились вспомнить о тонкости, элегантности, эстетической высоте старого Петербурга и поделиться нашим восхищением его благородством и аристократичной красотой. В основе нашего проекта лежит убеждение, что удивительная гармония города не есть что-то навсегда оставшееся в прошлом, а напротив — неиссякаемый источник вдохновения для созидания нового»
Сейчас по проекту действуют интересные предложения
Уникальный дом
В 2022 году Маленькую Францию отметили эксперты премии Urban Awards, отдав сразу две статуэтки — как лучшему жилому комплексу года элит-класса Петербурга и за лучшую архитектуру.
Дом предвосхищает представления о роскошной жизни в особой атмосфере улиц-линий исторического центра, используя самые актуальные конструктивные решения и технологии. Предпочтения и комфорт жильцов определили инженерное наполнение Маленькой Франции. Каждая деталь определяет уровень комфорта.
Дизайнерские лифты
Скоростные лифты с изысканной отделкой кабин спускаются непосредственно в подземный паркинг, чтобы не тратить ни минуты драгоценного времени.
Улучшенная гидроизоляция
Трапы для отвода воды в полу ванных комнат, чтобы защитить от протечек и расширить возможность дизайнерских решений при оснащении.
Современная система отопления
Чтобы обеспечить равномерный обогрев помещений, открыть красоту видов из панорамных окон и оставить максимальный простор для дизайна помещений, в квартирах предусмотрены встроенные в пол конвекторы.
Скрытая разводка труб
Коллекторная разводка труб водоснабжения и отопления — в межэтажных перекрытиях, чтобы сохранить внешний вид помещений и увеличить звукоизоляцию.
Дышащие окна
Во всех квартирах устанавливаются дерево-алюминиевые стеклопакеты с рамами из натуральных материалов, чтобы поддерживать комфортный микроклимат и обеспечивать дополнительную теплоизоляцию.
Трехконтурная система безопасности
Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, а домофоны в квартирах поддерживают функцию прямой связи с консьержем.
Двор-курдонер
Гордость Маленькой Франции — изысканный и благоухающий двор-курдонер с фонтаном, мощеными дорожками и кленовой аллеей, оформленный в стиле парков эпохи Возрождения. Сделать двор особняка привилегией для избранных придумали французы. Сour d’honneur стал парадным и одновременно приватным пространством перед дворцом с изящными воротами, садом и фонтаном, куда допускали только привилегированных особ. Для Петербурга такие дворы — по-прежнему редкость. Авторский дизайн, аромат гортензий и свежесть Невы — прогулка, чтение книги, душевная беседа за чашечкой кофе станут здесь истинным удовольствием. Это тихое, укромное место дарит особую для современного мегаполиса ценность — красоту природы.
Вестибюли
Дизайн парадной входной группы от студии Galerie 46 воплощает дух Франции эпохи расцвета ар-деко. Ощутите величественный комфорт — первый этаж комплекса встречает просторным лобби. Консьерж освободит от рутинных задач. А панорамные окна наполняют своды 7 метровых потолков и пространства бежевых оттенков теплым светом. Здесь приятно провести деловую встречу и просто расслабиться, любуясь главным украшением холла — копией панно с фасада легендарного парижского кабаре Folies Bergère. Переговорная и hobby-room для официальных встреч или неформальных дружеских вечеринок. Пространства Маленькой Франции одинаково безупречны и оформлены в едином стиле на всех этажах каждой части здания.
Планировки
Чтобы каждому члену семьи дома было комфортно, пространство квартир продумано до мелочей. Террасы и патио, камины и винные погреба — доступная роскошь и повод для блаженства. Потолки от 3 до 7 метров дают свободу для экспериментов с пространством и освещением. Евро-планировки увеличивают полезное пространство квартиры, чтобы жизнь владельцев была размеренной, а отдых уединенным. Кухни-гостиные просторны, чтобы стать любимым местом для досуга и приема гостей, собирать семью за большим столом и вместе с вами трепетно хранить традиции. Мастер-спальни с санузлами и гардеробными — неотъемлемые атрибуты комфорта, а собственная spa-зона, чтобы разместить сауну или хамам и наполнить жизнь удовольствиями.
Хотите прогуляться по Маленькой Франции?
Пентхаусы — редкие форматы жилья с панорамными террасами и каминами по достоинству оценят любители петербургской атмосферы и исторического центра.
Квартиры на 6 и 7 этажах привлекают собственным пространством под открытым небом, чтобы воплотить мечты о размеренности, покое и тишине загородной жизни в самом центре города.
Терраса увеличивает площадь и функционал квартиры. Ее пластичное пространство по желанию легко превращается в уютную гостиную, семейную зону отдыха, благоухающий палисадник или сад пряных трав, зону Spa с шезлонгами для солнечных ванн, собственный фитнес или уединенное пространство для медитаций с видом на крыши Петербурга.
Отдыхайте без шума и суеты мегаполиса наедине с природой — устройте пикник на террасе, медитируйте и расслабляйтесь, любуясь видами и не выходя из дома. Аналог загородного дома с небольшим участком в самом центре Петербурга — редкая роскошь, как и ощущение уединения и покоя в городской суете.
Интересует квартира с террасой?
Двухуровневые именные домовладения с отдельным входом и “уличной гостиной”, как изысканная альтернатива загородному дому в самом центре Петербурга.
собственный вход и имя на французский манер
личный палисадник перед домом
7 м высота потолков
3 уровня с выходом в паркинг
Это пространство для уединенного наслаждения. Расположение по сторонам света и собственное имя-регион Франции у каждого сити-хауса, чтобы ощутить себя владельцем замка Луары или изысканного особняка в Бургундии. Виноградные склоны Loire или Chablie — что ближе по духу лично вам?
Домовладения расположены на 1−2 этажах и открывают пространство сразу трех уровней — два этажа квартиры и подземный паркинг. В вашем распоряжении спуск на парковку и в личную кладовую или винный погреб. Проводите уютные семейные вечера у дровяного камина, воплощайте дизайнерские идеи в гостиной со вторым светом, сбросьте усталость дня в семейном Spa — проектом предусмотрены просторные санузлы до 20 м² для сауны или хаммама.
Функциональные и рабочие пространства вынесены на 1 этаж: оживленная жизнь в просторной кухне-гостиной, переговоры в кабинете, суета комнаты для персонала и гостевые санузлы не потревожат. Второй этаж — приватное пространство владельцев дома. Расслабляйтесь на собственной территории и по своим правилам.
Такой уровень комфорта — редкость для исторического центра Петербурга. Жилье, которое подчеркивает статус владельца.
Интересует квартира с отдельным входом?
Квартира на Васильевском острове
В Маленькой Франции всего 145 квартир. Панорамные окна от 2,4 м наполняют дом светом и открывают виды на благоухающий двор и центр города.
Минимум несущих стен дает волю фантазии. Пространство продумано до мелочей, чтобы дома было функционально и комфортно. Мастер-спальни с гардеробной, сауна или хамам в собственной spa-зоне для жизни с удовольствием. Дровяной камин или винный погреб, собственная терраса или патио для отдыха на свежем воздухе? Планировки Маленькой Франции кружат голову и исполняют мечты.
Квартиры с евро-планировками
Кухни объединены с гостиными, чтобы максимально увеличить площадь полезных метров, зонировать публичную и приватную зоны и стать любимым местом, объединяющим всю семью.
Просторные ванные комнаты
Площадь санузлов увеличена, чтобы не только установить ванну и душ, но и оборудовать джакузи, собственную сауну или хаммам. А в многокомнатных квартирах число санузлов равно или превышает число спален. При желании, любой санузел можно переоборудовать в дополнительную гардеробную.
Мастер-спальни
Главная спальня хозяев дома с собственным санузлом и гардеробной заботится об уединенном отдыхе владельцев.
Панорамные окна с французскими балконами
Чтобы добавить естественного освещения, увеличить пространство квартиры и добавить романтики к утренней чашечке кофе
Узнайте о специальных условиях на покупку квартиры
Паркинг и кладовые
Теплый подземный паркинг с удобным доступом на лифте, чтобы не тратить время на поиск места в самом центре города и не волноваться о безопасности автомобиля. А в холодное время года не ждать, пока прогреется двигатель.
У владельцев двухэтажных сити-хаусов — собственный спуск в паркинг.
Подняться домой можно с подземной парковки, из закрытого охраняемого двора или через парадное лобби.
204 машино-мест
13,25 — 17,82 м²
20 кладовых
5,0 — 8,5 м²
