0%
+7 (812) 424-65-40

Город в городе

Квартал, где знакомые адреса обретают новые смыслы и ценности

Выбирайте свое из многочисленных возможностей. Принимайте решение вне трендов и моды, опираясь на свои привычки, интересы, цели и ценности. Исследуйте, творите, совершайте открытия — наслаждайтесь жизнью в соответствии со своими идеалами.

Хочется действовать смело, жить свободно, быть новатором и творцом?

 

AVANT — быть кем угодно и оставаться собой!

 

55 000 м²

Три дома от 3 до 9 этажей

10 000 м²

Собственная инфраструктура

4 000 м²

Частный парк

1 500 м²

Спортивный комплекс

Хотите узнать больше о квартале AVANT?

AVANT — ваша вселенная Live Work Play Learn для жизни, отдыха и работы

Мы соединили вайб Петроградской стороны, индустриальный колорит и уникальную историю локации, органическую архитектуру и множество форматов жилой, коммерческой, сервисной, развлекательной и социальной инфраструктуры, сократив высоту и объем застройки в пользу природных зон, променадов и частного парка.

“Авторская архитектура, единый дизайн-код, внимание к деталям, особый акцент на проработку окружения, ландшафта и благоустройства — наши проекты: Маленькую Францию, ALTER, AKZENT, AMO, выбирают за наш авторский подход. 


И я уверен, что в AVANT нам удалось превзойти самих себя. Добро пожаловать в ваш собственный город”.

Основатель холдинга AAG и главный идеолог нового проекта AVANT
Александр Завьялов
  • Общественно-деловое пространство

    Стройте карьеру, развивайтесь, начинайте свое дело — коворкинги и коливинги, возможность выбрать офис, разместить собственный бизнес, проводить деловые встречи, обучение и корпоративные мероприятия, не покидая территории квартала.

  • Инфраструктура для благополучной, динамичной жизни

    В распоряжении жителей — спа-комплекс, спортивный центр, 200 метров торгово-развлекательного променада с лучшими ресторанами, уличными кафе и пекарнями, дизайнерскими магазинами и бутиками.

  • Коммерческие и сервисные функции

    Чтобы создать высокий уровень сервиса, сохранить идею, статус и ценность квартала, AAG тщательно отбирает каждого резидента. Мы создаем самостоятельный, но в то же время открытый внешнему миру квартал. Следуя этой цели, коммерцию и сервисы оставляем под собственным контролем и управлением — более 10 тысяч квадратных метров, не считая социальных объектов.

  • Креативный кластер

    Исследуйте, экспериментируйте, творите — пространство и инфраструктура квартала идеальны для воплощения прогрессивных идей и проектов: создания собственной галереи, мастерской, студии, сообщества единомышленников, меняющих мир.

  • Уникальная для города экосистема

    Каждая функция города в городе логически и неразрывно связана с масштабным рекреационным блоком квартала. В едином дизайн-коде AVANT авторское благоустройство выходит за пределы двора, продолжается на фасадах и кровле, захватывает общественные пространства, личные террасы и патио, становясь неотъемлемой частью архитектуры, оформления и зонирования, интерьеров и атмосферы.

  • Школа и детский сад

    Чтобы дать детям лучшее будущее, мы предусмотрели частный детский сад и новую школу в двадцати метрах через дорогу от дома.

Скачайте PDF-презентацию квартала AVANT в 1 клик

Локация

Чтобы любимый город был как на ладони, мы расположили AVANT в окружении самых престижных заведений и ключевых транспортных артерий Петербурга

  • В эпицентре событий — гастро кластер с культовыми ресторанами авторской кухни, входящими в ТОП-лучших заведений города

  • Среди премиальных жилых комплексов, бизнес-центров и элитных учебных заведений

  • В историческом центре с особой атмосферой Петроградской стороны

  • С удобным выездом на ЗСД и доступом в любую точку города пешком, на такси, самокате или автомобиле

  • В шаге от набережных и мостов, лучших театров и творческих пространств

Пользуйтесь развитой инфраструктурой Петроградской стороны, близостью любимых мест, наблюдайте как развивается город и наполняйтесь энергией каждый день. 

 

Стремительное обновление территории благодаря редевелопменту и неповторимый дух Петроградской стороны, жизнь в центре и в то же время в тихой локации — редкое сочетание преимуществ, которое позволяет вам строить жизнь по-своему. 

Появились вопросы? Уточните детали у специалиста.

Extra development

Дома high-класса обеспечивают необходимый комфорт

высота потолков до 5,5 метров

панорамное остекление

трехконтурная система безопасности

высотность от 3 до 9 этажей

теплый паркинг с зарядками для электроавтомобилей

келлеры

AVANT дает вам больше привилегий благодаря Extra-подходу AAG к проектированию и строительству

  • Мультиформатный AVANT — элитный жилой комплекс, Клубный дом или апарты Work & live? 20 или 130 квадратных метров? Одна спальня или многоуровневое пространство с несколькими входами?

  • Многофункциональный AVANT — шумный променад или тихая зелень парка, спорт или нега, творчество или бизнес? Ритм и образ жизни зависит только от вас.

  • Многогранный AVANT — базируется на лучшем мировом опыте урбанистики и жизненных ценностях прогрессивно мыслящих личностей: индустриальные элементы в интерьерах, органическая архитектура, социальная ответственность.

Сила места

AVANT вдохновлен историческим памятником

проектом текстильной фабрики, созданным более 100 лет назад новатором своего времени и гениальным архитектором XX века Эрихом Мендельсоном.

«Особую роль в архитектуре играют изменения, обусловленные духом времени. То, что еще сегодня с огромным трудом пробивает себе дорогу, станет предметом истории волнующих и бурных событий. Подлинно ценным станет только то, что будет вдохновляться предвидением».

Автор проекта фабричного комплекса Всемирно известный немецкий архитектор, экспрессионист и функционалист
Эрих Мендельсон

Эрих Мендельсон создал более 40 зданий в России, Германии, США, Польше, Норвегии, Великобритании, Израиле, оказав влияние на мировую архитектуру.

  • 1920 — 1921 Башня Эйнштейна, Потсдам

    Проект принес Мендельсону всемирную известность и репутацию нестандартно мыслящего, прогрессивного автора. Его плавные и динамичные формы — новаторский прорыв, по аналогии с теорией Эйнштейна, которая вдохновила архитектора на возведение здания

  • 1921 — 1923 Шляпная фабрика, Люккенвальд

    Мендельсон соединил функцию и динамику — детально продумал технологию, применил инновационные конструкции перекрытий и создал необычный, выразительный архитектурный образ.

  • 1926 — 1929 Универмаги Шоккена

    Здания, спроектированные Эрихом Мендельсоном в Штутгарте, Нюрнберге и Хемнице для сети магазинов немецкого бизнесмена Залмана Шоккена, обеспечили архитектору общественное признание. Сплошное остекление, горизонтальные ленты окон, закругленные очертания, игра различных архитектурных масс — уникальный авторский почерк архитектора.

  • 1925 — 1926 Фабричный комплекс, Ленинград

    В России Эрих Мендельсон известен прежде всего как автор проекта ленинградской текстильной фабрики, ныне объекта культурного наследия. Знаковый архитектор был приглашен в Ленинград для расширения и модернизации текстильной фабрики на Петроградской стороне. В 1920-х разработал уникальный новаторский проект, занимающий целый квартал.

  • Новаторский проект Мендельсона

    Доминанта квартала — силовая станция на углу. Ее пластичная, экспрессивная композиция с нависающим закругленным объемом водонапорной башни вносит динамизм. Автор метафорически уподобил здание «кораблю, который тянет за собой все производство». Три цеха внутри двора проектировались с высокими надстройками трапециевидного сечения — вентиляционными шахтами. Этот авторский прием Мендельсон применял ранее в цехах шляпной фабрики в Люккенвальде, Германия. Яркий характер производственных корпусов подчеркивает железобетонный каркас, кирпичная облицовка и огромные горизонтальные полосы индустриального остекления.

  • Силовая подстанция фабрики

    На сегодняшний день из всех задумок архитектора сохранились три корпуса: силовая подстанция на углу Пионерской и Корпусной улиц Петроградской стороны, основной корпус фабрики и два цеха. За три года подготовки проекта нам удалось собрать почти всю территорию квартала, а проект Эриха Мендельсона лег в основу нового квартала AVANT.

Архитектура

Авангардный образ AVANT

базируется на немецком экспрессионизме 1920-х годов, личности автора, историческом, индустриальном контексте и приемах органической архитектуры, где природа становится неотъемлемой частью фасадов, кровли, террас и внутренних пространств.

Авангардная архитектура

Фасады из клинкера

Urban jungle

Большая площадь остекления

Архитектура и масштабы промышленных помещений

Уступы террас

Потолки до 5,5 метров

Воздушные антресольные этажи

Проект квартала разработал Степан Липгарт и мастерская Liphart Architects, бережно сохраняя наследие Эриха Мендельсона — его идеи, эскизы и новаторские решения легли в основу идеологии и архитектуры квартала AVANT.

"Перед нами стояла ответственная задача: дополнить комплекс, возведенный согласно предложениям немецкого экспрессиониста Эриха Мендельсона, новыми жилыми объемами. Мы связали архитектуру нового строительства с историческими корпусами, используя декоративные возможности кирпича, прорабатывая архитектуру в сторону большей сложности, детализированности и сомасштабности человеку"

Автор архитектурного облика квартала
Степан Липгарт, Liphart Architects

Дома квартала AVANT

на территории более 4 гектаров делятся на три смысловых блока

  • Реконструкция здания-памятника трикотажной фабрики

  • Воссоздание облика в современном прочтении

  • Новое строительство с сохранением эстетики экспрессионизма

Единый дизайн-код пространств

Внутреннее содержание квартала продолжает симбиоз истории локации, архитектуры проекта и природы.

“Мы создаем архитектурные пространства, которые вызывают вдохновение, интеллектуальную стимуляцию, ощущение гармонии и радости жизни”.

креативный директор Studio211
Варвара Ермушова
  • Масштаб и харизма

    впечатляющий объем общественных пространств основан на преимуществах классического лофта

  • Urban jungle

    растения становятся ключевым связующим звеном общественных пространств, архитектуры и окружения квартала, соединяя стекло, бетон и клинкер

  • Уникальные интерьеры

    мы дарим вторую жизнь индустриальным объектам, внедряя их в интерьеры и наделяя нестандартным функционалом

Территория квартала

AVANT придется по душе тому, кто имеет внутреннюю силу и свободу от стереотипов

  • Используя принципы органической архитектуры, мы связали человека, здания и ландшафт, сохраняя гармонию с естественной окружающей средой.

  • Пространства города в городе выстроены так, чтобы ментально поддерживать жителей, учитывая индивидуальные потребности, желания и даже, настроение. Для каждой эмоции мы создали свое уютное пространство.

Собственный парк

Пешеходная улица

Приватный двор

Парк авеню

Голландский дворик

Вертикальное озеленение фасадов

Благоустроенные кровли

Многоуровневое озеленение территории

Благоустройство территории квартала реализует бюро WOWHAUS и его основатели Олег Шапиро и Дмитрий Ликин.

“Мы создаем пространства на основе культурных кодов городов и регионов, где они построены. Наша главная ценность – люди. Вместе с социологами мы изучаем экономические, культурные, социальные, исторические и пространственные факторы, оказывающие влияние на территорию, и прогнозируем те функции и элементы среды, благодаря которым она начинает жить насыщенной жизнью. Здесь Wowhaus создает образ города, в котором хочется жить”.

основатели WOWHAUS
Олег Шапиро и Дмитрий Ликин
  • Торговый променад

    Главным общественным пространством и инфраструктурной артерией квартала станет пешеходный променад протяженностью 200 метров для отдыха в привычном для каждого формате. Здесь кафе, рестораны и бутики, фитнес-центр и детские площадки чередуются с уединенными зонами отдыха, окруженными зеленью.

  • Частный парк

    Визитной карточкой квартала станет природная доминанта — собственный парк, где можно насладиться красотой и величием природы. Авторское природное пространство будет создано благодаря ревитализации территории 4 000 м2.

  • Общественно-деловое пространство

    позволяет вести бизнес, не покидая территорию квартала

  • Креативный кластер

    для самореализации в сфере творческих индустрий

  • Эксплуатируемая кровля

    Lounge-zone на крыше фабрики

  • Двухуровневая галерея

    место притяжения для саморазвития и удовольствий

Гипервариативность планировок

  • Уникальные форматы жилья созданы на основе конструктивных особенностей исторического здания фабрики.

  • Высокие потолки, сводчатые силовые конструкции, метровая толщина стен, массивные балки и колонны, многоуровневые пространства, индустриальная расстекловка — особенности классического лофта задают вариативность форматов.

Хотите подобрать свой вариант?

Детально продуманные планировки позволяют сформировать жизненное пространство, учитывающее характер и предпочтения их обладателя.

Зеленые террасы от 5 до 70 м2 для отдыха от городской суеты

Собственный вход или несколько для полной автономности

Сочетание жилья и офиса в тех пропорциях, которые подходят именно вам

Антресольные этажи с масштабным остеклением

Свободные планировки для свободы действий

Редкая красота классического лофта

  • НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

    В новой части — сити-хаусы, семейные резиденции, квартиры с роскошными террасами от 5 до 70 м2, большой площадью остекления, выходами на крышу и террасы, несколькими мастер-спальнями и даже возможностью выбрать офис в собственном доме.

  • РЕНОВАЦИЯ

    В бывших фабричных корпусах — апартаменты различной геометрии и площади, с высотой потолков до 5,5 м, вторым светом, антресолями, террасами и патио, двухуровневые лофты, апарты в новом формате work & live.

Настоящие лофты — эксклюзивный и новый формат для Петербурга.

Гибкое пространство со свободными планировками пробуждает внутреннего творца. Здесь возможно всё: стильный офис, берлога убежденного холостяка, уютное семейное гнездышко, собственная мастерская и арт-галерея. Выбор за вами. Наполняйте пространство собственным смыслом.

Loft-аргументы вместо слов

  • Индустриальный шик с толщиной стен до 1 м

  • Высокие 5-метровые потолки

  • Панорамные окна

  • Двухуровневое пространство

  • Воздушные антресольные этажи

Мечтаете о настоящем лофте? Уточните детали прямо сейчас!

Антресольный этаж — яркая доминанта в интерьере. Chill out, собственная сцена, рабочая зона или приемная?

Антресоль увеличивает полезную площадь и позволяет кардинально менять геометрию пространства, дает свободу для выбора интерьерных решений.

 

 

 

Этот формат создан, чтобы с легкостью распределить функциональные зоны по своему вкусу. Зонируйте, меняйте, конструируйте!

Такого в Петербурге еще нет

В новом проекте AAG на Пионерской — новые смыслы, новые возможности, смелые решения.

Хотите узнать условия покупки?

Закажите звонок в 1 клик