Магнитогорская, 11-К
Ввод в эксплуатацию – IV кв. 2026
Дом твоего равновесия
Близость центра, вода, зелень, тишина… Где это место и что за город?
Уступы террас с видами на водную гладь, по-европейски продуманный комфорт. Набережная и велодорожки, природные мотивы и аутентичная архитектура сочетаются с гибким, технологичным наполнением.
Дом бизнес класса в креативном центре Петербурга на берегу реки Охты и 25 минутах пешком до Невского проспекта.
17 минут пешком до м.Новочеркасская
10 минут на велосипеде до Невского
Выбираете квартиру у воды?
Предлагаем планировки с террасой, лаунж верандой и видом на набережную.
Неповторимая и цельная атмосфера места. Река, которая обнимает дома, дышащие фасады из натуральных материалов, парк с родниками и травами во дворе и уникальная пластичная архитектура созвучны характеру современного города.
Хочется жить рядом с центром? Вы нашли идеальный вариант!
Дом твоего равновесия
Место, где шум и суета мегаполиса отступают
Долина спокойствия и благополучия, созвучная духу альпийских деревень и обжитым пространствам горного массива. Риск и достигаторство, переменчивость и противоречия остались за пределами дома. Здесь лишь тишина и уединение.
2
секции
12
этажей
182
квартиры
102
места в подземном паркинге
ЭКОСИСТЕМА ALPEN соединила перспективную локацию, яркую архитектуру и современные технологии с заботой о человеке.
Хотите узнать больше о жилом комплексе ALPEN ?
Преимущества ALPEN
Приватные корпуса
Небольшое количество квартир на этажах
Выразительные фасадные решения
За счет уступов террас и сложной формы
Декоративная подсветка фасада
Подчеркивает нетривиальный образ дома
Дом твоего равновесия
Террасы
Открывают панорамные виды на реку Охта
Квартиры формата high flat
На последних этажах и верандами на первом жилом этаже
Витражное остекление
Квартир на последних этажах
«Создаем прекрасное для тех, кто кроме квадратных метров оценивает комфорт, статус своего дома, его ценность во времени. Наш приоритет — создание другого образа жизни, другой среды, другой атмосферы. Мы закладываем в проекты больше, чем от нас ожидают».
Выбираете выгодный вариант для инвестиций?
Получите актив, уже растущий в цене.
Удаленность
От шумной магистрали и близость воды создают атмосферу равновесия
Пластичная архитектура
Башни образуют линию, напоминающую горные хребты
Просторные личные террасы
Для созерцания видов на город и неспешного общения
Собственный парк во дворе
Чтобы радовать круглый год природной красотой
Свой выход к реке
И набережная Охты, как продолжение двора
Мультиформатная аvenue
Приглашает в путешествие вдоль берегов Охты и Оккервиль
Разнообразие выбора планировочных решений
Чтобы найти свою мечту
Внутренний двор, набережная и прилегающие территории образуют цельную эко среду, идеальную для комфортной, насыщенной новыми впечатлениями и эмоциями, динамичной жизни.
Хочется жить у воды?
Уточните условия бронирования прямо сейчас
Локация
Для тех, кто ценит близость центра, уединенность и природную энергетику.
Реновация квартала сразу несколькими застройщиками формирует абсолютно новое, функциональное пространство и однородную социальную среду.
Бизнес-центры, креативный кластер, шаговая доступность Невского проспекта и уединенная локация, река и парки образуют уникальную атмосферу.
Оцените комфорт района!
Будьте на одной волне — насыщенность зеленью малоэтажного Красногвардейского района, низкая плотность застройки, близость воды, креативные пространства и активности района притягивают и соединяют креативных, творческих личностей.
Вдохновляйтесь панорамами города — 70% квартир открывают обзор на набережную Охты, Неву, Смольный или Александро-Невскую лавру.
Пользуйтесь развитой инфраструктурой — школы, детские сады, гимназии и поликлиники, ТРЦ расположены в шаговой доступности Собственная торговая галерея на первом этаже решает повседневные задачи, не выходя из дома.
Наслаждайтесь красотой Петербурга — прогулка до Невского и Смольного собора занимает 30 минут. А чтобы оказаться в самом центре событий — нужно всего 20 минут и пересечь на авто или такси один из двух мостов через Неву
Локация
«Аутентичный проект со своей гармонией, своим настроением, в особой локации Петербурга, где скандинавский ландшафт сочетается с активно развивающейся средой и метафорой альпийского ландшафта».
Локация
Хочется укрыться от суеты, европейского комфорта, ощущения безмятежности?
Узнайте о привилегиях, которые дает ALPEN.
Единый дизайн-код соединяет архитектуру, окружение и общественные пространства дома. Для полного погружения в естественную природную среду мы внедрили многослойность, связали каждую деталь и функциональное пространство в единую экосистему, реализовав максимальное количество сценариев проведения досуга.
Новые возможности
Образ вдохновлен спокойствием долин, прозрачными озерами, зеленью лугов и белыми пиками Альп.
Швейцария притягивает красотой пешеходных маршрутов и видами. Полуоткрытость этажей, уступы террас, фактура фасадов – отражение горных вершин, залитых солнцем.
Авторский двор-парк, переходящий в набережную — живописное природное окружение с тропами, променадом и увлекательными маршрутами для путешествий.
Лесная поляна
Приватный парк и сердце ALPEN
Пешеходные и велодорожки
Вдоль изгибов реки
Лаунж зоны на набережной
И спуски к воде как продолжение двора
Общественные и частные террасы
Залитые солнцем и окруженные зеленью
Эксплуатируемый стилобат
Становится зеленым променадом
Детская площадка для игр
И безопасного изучения окружающего мира
Уютные беседки
Позволяют уединиться и побыть наедине с собой
Спортивные зоны
Окружены зеленью
Террасы кафе и коммерческий блок
Бережно вписаны в рекреационную зону
Хотите жить в доме с собственной набережной, террасами кафе, торговой галереей, променадом и парком?
Житель мегаполиса стремится найти свое равновесие — в лесу, горах, на берегу рек и озер.
Ощутить прилив сил, не покидая собственного двора, позволяет максимальная имитация природного ландшафта. Она достигается перепадом высот, ярко выраженным рельефом и акцентами — использованием валунов, холмов, скалистых уступов с журчащими родниками вместо ограды, чередованием многолетних растений, луговых трав и сухих ручьев. Изобилие зелени обеспечивает приток свежего воздуха, ощущением спокойствия и гармонии.
Видовые характеристики
Террасы и витражное остекление
Места для мойки собак после прогулок
Новые возможности
Вместительные келлеры
Теплый подземный паркинг
Зарядка для электромобилей
Новые возможности
Хотите прогуляться по набережной, чтобы ближе познакомиться с проектом?
Выбирайте удобное время.
Холлы и общественные пространства — продолжение парка
Авторское прочтение общественного пространства от московского дизайн бюро STUDIO 211 с первых минут позволяет ощутить ценность равновесия.
Extra Development
Внимание к деталям — мы продумали пространство дома до мелочей. В отделке натуральные материалы и природные фактуры, дизайнерская мебель, уникальные панно, эксклюзивный декор, нетривиальные интерьерные решения настраивают на особую волну.
Монохромная палитра
отражение гор и лесов, которое создает стильное, уникальное, но такое спокойное и теплое пространство дома.
Контраст
нетипичные для города сочетания камня и живых растений, воды, дерева, мха и металла утоляют тягу к природному, натуральному и естественному.
Аутентичный декор
панно из подобранных вручную природных материалов, повторяющих брутальную фактуру камня, обеспечивают общение с природой.
Эффект прорастания
растения проникают внутрь и становятся частью внутренних пространств.
Важно, чтобы вы полюбили жизнь в своём будущем доме. Поэтому при проектировании мы учли потребности и желания будущих жителей, чтобы добавить повседневного комфорта, укрыв от волнений и суеты.
Собственная инфраструктура высокого уровня
Стилобат займет собственная торговая галерея с коммерческими пространствами, кафе, магазинами и салонами красоты.
Камеры наблюдения
Информация поступает службе охраны и на домофоны квартир 24/7
Умный дом
Данные о расходе электроэнергии и воды автоматически попадают к коммунальным службам через систему «Умный дом»
Бесшумные лифты
Чтобы тихо, быстро и с комфортом подниматься домой.
Хранение колясок, самокатов и велосипедов
После прогулок с малышом коляску не нужно поднимать в квартиру
Подземная парковка
Теплый паркинг на 121 место с удобным доступом на лифте и зарядкой для электроавтомобилей добавляет повседневного комфорта.
Келлеры
Удобная кладовая для любимых вещей за пределами квартиры освободит жилое пространство и даст возможность хранить предметы не первой необходимости, такие как горнолыжное оборудование, велосипеды и инструменты.
Интересуют индивидуальные условия на покупку квартиры?
“Мы создавали метафору долины спокойствия, равновесия, безмятежности.
Здесь природные фактуры, формы и цвета соединяются в нетипичные интерьерные решения, рождая свою особую гармонию.
ALPEN обладает своей химией, энергетикой и глубиной”.
Новые возможности
Безопасное пространство
Будни без забот
Личная терраса
Торговая галерея
Подземный паркинг
Келлеры
Extra Development
Качество жизни важнее количества квартир
Камерность квартирографии заключена в 2 зданиях
Гибкие планировки
От 22 до 136 м² с минимальным количеством несущих стен и открывают свободу для творчества и самовыражения
WOW-квартиры
С террасами, лаунж верандами, где можно организовать собственный палисадник
Квартиры со сплошным витражным остеклением
на верхних этажах делают пространство безграничным и наполняются естественным светом
Выбирай созвучное окружение.
ALPEN — дом твоего равновесия.
Авторские проекты AAG — синергия ценностей, жизненного опыта и желаний владельцев.
Мы вышли за рамки ординарного девелопмента, чтобы душевное место и живописные виды, стильные нетривиальные фасады, дизайнерские интерьеры и людей со схожими ценностями соединять в одной точке.
Extra Development позволяет нам предвосхищать ваши желания и вдохновлять на большее.
Хочется большего?
Не отказывайте себе в удовольствии.
