0%
+7 (812) 424-65-40
Магнитогорская, 11-К

Дом твоего равновесия

Гармоничное пространство, где шум и суета мегаполиса отступают

Близость центра, вода, зелень, тишина… Где это место и что за город?

Уступы террас с видами на водную гладь, по-европейски продуманный комфорт. Набережная и велодорожки, природные мотивы и аутентичная архитектура сочетаются с гибким, технологичным наполнением.

Дом бизнес класса в креативном центре Петербурга на берегу реки Охты и 25 минутах пешком до Невского проспекта.

  • 17 минут пешком до м.Новочеркасская

  • 10 минут на велосипеде до Невского

Выбираете квартиру у воды?

Предлагаем планировки с террасой, лаунж верандой и видом на набережную.

Неповторимая и цельная атмосфера места. Река, которая обнимает дома, дышащие фасады из натуральных материалов, парк с родниками и травами во дворе и уникальная пластичная архитектура созвучны характеру современного города.

2026 год

Реализация

18 722 м²

Площадь проекта

895 м²

Площадь коммерческих помещений

Хочется жить рядом с центром? Вы нашли идеальный вариант!

Дом твоего равновесия

Место, где шум и суета мегаполиса отступают

Долина спокойствия и благополучия, созвучная духу альпийских деревень и обжитым пространствам горного массива. Риск и достигаторство, переменчивость и противоречия остались за пределами дома. Здесь лишь тишина и уединение.

2

секции

12

этажей

182

квартиры

102

места в подземном паркинге

ЭКОСИСТЕМА ALPEN соединила перспективную локацию, яркую архитектуру и современные технологии с заботой о человеке.

Хотите узнать больше о жилом комплексе ALPEN ?

22 — 135,63 м²

площадь квартир

2,3 м

минимальная высота окон

Преимущества ALPEN

  • Приватные корпуса

    Небольшое количество квартир на этажах

  • Выразительные фасадные решения

    За счет уступов террас и сложной формы

  • Декоративная подсветка фасада

    Подчеркивает нетривиальный образ дома

Дом твоего равновесия

  • Террасы

    Открывают панорамные виды на реку Охта

  • Квартиры формата high flat

    На последних этажах и верандами на первом жилом этаже

  • Витражное остекление

     Квартир на последних этажах

«Создаем прекрасное для тех, кто кроме квадратных метров оценивает комфорт, статус своего дома, его ценность во времени. Наш приоритет — создание другого образа жизни, другой среды, другой атмосферы. Мы закладываем в проекты больше, чем от нас ожидают».

Автор идеи и основатель холдинга AAG
Александр Завьялов

Выбираете выгодный вариант для инвестиций?

Получите актив, уже растущий в цене.

  • Удаленность

    От шумной магистрали и близость воды создают атмосферу равновесия

  • Пластичная архитектура

    Башни образуют линию, напоминающую горные хребты

  • Просторные личные террасы

    Для созерцания видов на город и неспешного общения

  • Собственный парк во дворе

    Чтобы радовать круглый год природной красотой

  • Свой выход к реке

    И набережная Охты, как продолжение двора

  • Мультиформатная аvenue

    Приглашает в путешествие вдоль берегов Охты и Оккервиль

  • Разнообразие выбора планировочных решений

    Чтобы найти свою мечту

Внутренний двор, набережная и прилегающие территории образуют цельную эко среду, идеальную для комфортной, насыщенной новыми впечатлениями и эмоциями, динамичной жизни.

Хочется жить у воды?

Уточните условия бронирования прямо сейчас

Локация

Преимущества локации

Для тех, кто ценит близость центра, уединенность и природную энергетику.

  • Реновация квартала  сразу несколькими застройщиками формирует абсолютно новое, функциональное пространство и однородную социальную среду.

  • Бизнес-центры, креативный кластер, шаговая доступность Невского проспекта и уединенная локация, река и парки образуют уникальную атмосферу.

Оцените комфорт района!

  • Будьте на одной волне — насыщенность зеленью малоэтажного Красногвардейского района, низкая плотность застройки, близость воды, креативные пространства и активности района притягивают и соединяют креативных, творческих личностей.

  • Вдохновляйтесь панорамами города — 70% квартир открывают обзор на набережную Охты, Неву, Смольный или Александро-Невскую лавру.

  • Пользуйтесь развитой инфраструктурой — школы, детские сады, гимназии и поликлиники, ТРЦ расположены в шаговой доступности Собственная торговая галерея на первом этаже решает повседневные задачи, не выходя из дома.

  • Наслаждайтесь красотой Петербурга — прогулка до Невского и Смольного собора занимает 30 минут. А чтобы оказаться в самом центре событий — нужно всего 20 минут и пересечь на авто или такси один из двух мостов через Неву

Локация

«Аутентичный проект со своей гармонией, своим настроением, в особой локации Петербурга, где скандинавский ландшафт сочетается с активно развивающейся средой и метафорой альпийского ландшафта».

основатель TOBE architects
Андрей Кораблёв

Локация

Хочется укрыться от суеты, европейского комфорта, ощущения безмятежности?

Узнайте о привилегиях, которые дает ALPEN.

Единый дизайн-код соединяет архитектуру, окружение и общественные пространства дома. Для полного погружения в естественную природную среду мы внедрили многослойность, связали каждую деталь и функциональное пространство в единую экосистему, реализовав максимальное количество сценариев проведения досуга.

Новые возможности

ALPEN — архитектурная метафора благополучия

Образ вдохновлен спокойствием долин, прозрачными озерами, зеленью лугов и белыми пиками Альп.

 

Швейцария притягивает красотой пешеходных маршрутов и видами. Полуоткрытость этажей, уступы террас, фактура фасадов – отражение горных вершин, залитых солнцем.

 

Авторский двор-парк, переходящий в набережную — живописное природное окружение с тропами, променадом и увлекательными маршрутами для путешествий.

  • Лесная поляна

    Приватный парк и сердце ALPEN

  • Пешеходные и велодорожки

    Вдоль изгибов реки

  • Лаунж зоны на набережной

    И спуски к воде как продолжение двора

  • Общественные и частные террасы

    Залитые солнцем и окруженные зеленью

  • Эксплуатируемый стилобат

    Становится зеленым променадом

  • Детская площадка для игр

    И безопасного изучения окружающего мира

  • Уютные беседки

    Позволяют уединиться и побыть наедине с собой

  • Спортивные зоны

    Окружены зеленью

  • Террасы кафе и коммерческий блок

    Бережно вписаны в рекреационную зону

Хотите жить в доме с собственной набережной, террасами кафе, торговой галереей, променадом и парком?

Дом в парке, вместо парка в доме

Житель мегаполиса стремится найти свое равновесие — в лесу, горах, на берегу рек и озер. 

 

Ощутить прилив сил, не покидая собственного двора, позволяет максимальная имитация природного ландшафта. Она достигается перепадом высот, ярко выраженным рельефом и акцентами — использованием валунов, холмов, скалистых уступов с журчащими родниками вместо ограды, чередованием многолетних растений, луговых трав и сухих ручьев. Изобилие зелени обеспечивает приток свежего воздуха, ощущением спокойствия и гармонии.

  • Видовые характеристики

  • Террасы и витражное остекление

  • Места для мойки собак после прогулок

Новые возможности

  • Вместительные келлеры

  • Теплый подземный паркинг

  • Зарядка для электромобилей

Новые возможности

Хотите прогуляться по набережной, чтобы ближе познакомиться с проектом? 

Выбирайте удобное время.

Холлы и общественные пространства — продолжение парка

Авторское прочтение общественного пространства от московского дизайн бюро STUDIO 211 с первых минут позволяет ощутить ценность равновесия.

Extra Development

Внимание к деталям — мы  продумали пространство дома до мелочей. В отделке натуральные материалы и природные фактуры, дизайнерская мебель, уникальные панно, эксклюзивный декор, нетривиальные интерьерные решения настраивают на особую волну.

  • Монохромная палитра

    отражение гор и лесов, которое создает стильное, уникальное, но такое спокойное и теплое пространство дома.

  • Контраст

    нетипичные для города сочетания камня и живых растений, воды, дерева, мха и металла утоляют тягу к природному, натуральному и естественному.

  • Аутентичный декор

    панно из подобранных вручную природных материалов, повторяющих брутальную фактуру камня, обеспечивают общение с природой.

  • Эффект прорастания

    растения проникают внутрь и становятся частью внутренних пространств.

Важно, чтобы вы полюбили жизнь в своём будущем доме. Поэтому при проектировании мы учли потребности и желания будущих жителей, чтобы добавить повседневного комфорта, укрыв от волнений и суеты.

  • Собственная инфраструктура высокого уровня

    Стилобат займет собственная торговая галерея с коммерческими пространствами, кафе, магазинами и салонами красоты.

  • Камеры наблюдения

    Информация поступает службе охраны и на домофоны квартир 24/7

  • Умный дом

    Данные о расходе электроэнергии и воды автоматически попадают к коммунальным службам через систему «Умный дом»

  • Бесшумные лифты

    Чтобы тихо, быстро и с комфортом подниматься домой.

  • Хранение колясок, самокатов и велосипедов

    После прогулок с малышом коляску не нужно поднимать в квартиру

  • Подземная парковка

    Теплый паркинг на 121 место с удобным доступом на лифте и зарядкой для электроавтомобилей добавляет повседневного комфорта.

  • Келлеры

    Удобная кладовая для любимых вещей за пределами квартиры освободит жилое пространство и даст возможность хранить предметы не первой необходимости, такие как горнолыжное оборудование, велосипеды и инструменты.

Интересуют индивидуальные условия на покупку квартиры?

“Мы создавали метафору долины спокойствия, равновесия, безмятежности. 

Здесь природные фактуры, формы и цвета соединяются в нетипичные интерьерные решения, рождая свою особую гармонию. 

ALPEN обладает своей химией, энергетикой и глубиной”.

Авторы дизайна МОП, основатели Studio211
Варвара Ермушова и Алексей Антонов

Новые возможности

Двор без машин закрыт и оборудован системой доступа по смарт-картам. Камеры наблюдения по периметру передают информацию службе охраны и владельцам 24/7, чтобы спокойно отпускать детей во двор, оставлять коляску, велосипед или электросамокат на специальной парковке.

Безопасное пространство

Будни без забот

Личная терраса

Торговая галерея

Подземный паркинг

Келлеры

Extra Development

Коллекция авторских планировок от AAG основана на стремлении к гармонии и балансу.
  • Качество жизни важнее количества квартир

    Камерность квартирографии заключена в 2 зданиях

  • Гибкие планировки

    От 22 до 136 м² с минимальным количеством несущих стен и открывают свободу для творчества и самовыражения

  • WOW-квартиры

    С террасами, лаунж верандами, где можно организовать собственный палисадник

  • Квартиры со сплошным витражным остеклением

    на верхних этажах делают пространство безграничным и наполняются естественным светом

Выбирай созвучное окружение.

 

ALPEN — дом твоего равновесия.

Авторские проекты AAG — синергия ценностей, жизненного опыта и желаний владельцев. 


Мы вышли за рамки ординарного девелопмента, чтобы душевное место и живописные виды, стильные нетривиальные фасады, дизайнерские интерьеры и людей со схожими ценностями соединять в одной точке.

Extra Development позволяет нам предвосхищать ваши желания и вдохновлять на большее.

Хочется большего?

Не отказывайте себе в удовольствии.