Яндекс.Метрика
Используйте скролл

Маленькая Франция

Галерея
О проекте:

Жилой комплекс премиум-класса «Маленькая Франция» от холдинга AAG спроектирован на 20-ой линии Васильевского острова в традициях классических петербургских доходных домов, но с данью современности: строгие стройные фасады выполнены в сдержанных цветах с акцентом на остекление. Проект выполнен архитектурным бюро «Liphart Architects».


Эксклюзивный партнер по дизайну интерьеров
www.galerie46.com

Расположение

г. Санкт-Петербург,
20-я линия В.О., д. 5-7

Жилой комплекс располагается в самом начале 20-й линии Васильевского острова, на границе зон современной и исторической застройки. Такое расположение делает одинаково удобным перемещение по острову пешком и на автомобиле.

Преимущества
проекта

Архитектура

Архитектурный облик сочетает образы исторической застройки Петербурга и передовые тенденции современного стиля в строительстве. Строгие и стройные фасады, выдержанные в стилистике ар-деко, декорированы лепными фризами, орнаментами и пилястрами. Сочетание лаконичной геометрии внешнего облика и сдержанного, но изящного декора роднит здание с лучшими образцами северного модерна.

Местоположение

Для «Маленькой Франции» выбран заповедный уголок Васильевского острова, куда не долетает шум больших проспектов. Жилой комплекс располагается в самом начале 20-й линии, на границе зон современной и исторической застройки. Такое расположение делает одинаково удобным перемещение по острову пешком и на автомобиле.

Инфраструктура

От «Маленькой Франции» рукой подать до исторического центра и основных транспортных магистралей.
В этом месте всё под рукой: рядом расположены Университет и Горный институт, Кунсткамера и музей современного искусства «Эрарта». Вечерний моцион по саду «Василеостровец» и утренняя пробежка по набережной с видом на Исаакиевский собор и Адмиралтейства доступны так же, как и воскресная поездка за продуктами в ближайший гипермаркет.

Закрытый двор

Сердце жилого комплекса – парадный озеленённый двор-курдонёр, раскрытый в сторону 20-й линии. Жители «Маленькой Франции» смогут гулять по собственному саду, разбитому прямо во дворе. Вместо автостоянки под окнами – кроны деревьев и тенистые прогулочные дорожки. Вместо каменного мешка города – зелёный оазис где безопасно гулять детям и комфортно находиться взрослым.

Планировки

Планировки квартир учитывают потребности жильцов дома премиум-класса. Пространства, организованные по европейскому принципу, включают просторные зоны кухни-гостиной, мастер-спальни с собственным санузлом, гардеробные и хозяйственные помещения. В многокомнатных квартирах выделены места под спа-зоны и сауны. На первых и последних этажах представлены варианты с террасами и каминами.

Подземный паркинг

Храните автомобили в тепле. Количество машиномест, превышающее число квартир в полтора раза, позволит с комфортом разместить ваш автопарк. Доступ с жилых этажей возможен на лифте, спускающемся непосредственно на стоянку.

Трёхконтурная система безопасности

Доступ во двор, здание и подземный паркинг закрыт для посторонних. Домофоны в квартирах поддерживают функцию прямой связи с консьержем. Территория жилого комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Дизайнерские лифты

Каждая жилая секция оборудована двумя скоростными лифтами KONE с дизайнерской отделкой, которые спускаются непосредственно в подземный паркинг.

Улучшенная гидроизоляция

Трапы для отвода воды, установленные в полу ванных комнат, исключают вероятность протечек и расширяют возможность дизайнерских решений при монтаже сантехники.

Скрытая разводка труб

Коллекторная разводка труб водоснабжения и отопления, выполненная в перекрытиях жилых этажей, не портит внешний вид помещений и повышает их звукоизоляцию.

Современная система отопления

Вместо радиаторов отопления в квартирах предусмотрены встроенные в пол конвекторы. Конвекторная система не сушит воздух, обеспечивает более равномерный обогрев помещений, и не портят вид из панорамных окон.

Дышащие окна

Во всех квартирах устанавливаются дерево-алюминиевые стеклопакеты. Натуральные материалы рам поддерживают комфортный микроклимат и обеспечивают дополнительную теплоизоляцию помещений.

Интерьеры

Выбор квартир

Выберите дом / Выберите квартиру / Квартира
Очередь
13
11
Секция
13
11
Этаж
431
2 комнат
45.6 м2 Площадь
2.9 м Потолок
15 000 999 руб.
*стоимость указана при единовременной оплате или ипотеке
1-4 1-3 1-2 1-1
2 Очередь
5 Секция
47 в продаже
1-1 1-2 1-3 1-4
444
1 Комнат
47.8 S, m2
4.2 млн руб.
Не в продаже
Планировка 2-го этажа
Варианты планировки
Запрос на бронирование
Записаться на встречу
с менеджером
PDFскачать

Подбор
по параметрам

Очередь:
Количество комнат:
ситихаус
пентхаус
Этаж:
Площадь, м2:
Ценовой диапазон, млн руб.:
Этаж Секция Комнат Площадь, м2 Цена, руб. Бронь

Выбор
машиноместа

Выберите дом / Выберите машиноместо / Машиноместо
Очередь
13
11
Этаж
431
15 000 999 руб.
4 3 2 1
2 Очередь
47 в продаже
444
4.2 млн руб.
Запрос на бронирование
Записаться на встречу
с менеджером
PDFскачать

Двухэтажные сити-хаусы

Что будет, если соединить буржуазную атмосферу респектабельных пригородов и динамичную жизнь в центре? “Маленькая Франция” представляет уникальный для Петербурга формат жилья на первых этажах – двухуровневые ситихаусы с индивидуальными входами на подобие исторической жилой застройки крупных американских городов.

В вашем распоряжении обособленный спуск в подземный паркинг с кладовой и собственный палисадник под окнами. А внутри – гостиные с дровяными каминами, места для обустройства СПА-зоны, 7-метровые потолки со вторым светом.

Ознакомиться подробнее

Как купить

Квартира
в рассрочку

Форма оплаты: Условия:
Равные платежи

1 взнос 20-44% – скидка 10% с первого взноса
1 взнос более 45% – скидка 15% с первого взноса
Остаток равными платежами до 20.12.2021

запрос на расчет рассрочки

Уникальные условия приобретения квартиры в ЖК “Маленькая Франция”
для сотрудников ГК «Газпром»

Форма оплаты: Условия:
Равные платежи

1 взнос 20%-39% – скидка 10% с первого взноса
1 взнос более 40% ¬ скидка 15% с первого взноса
Остаток равными платежами до 25.03.2022

запрос на расчет рассрочки

Условия
оплаты

Форма оплаты: Условия
100% оплата

(скидка 15%)

100% на аккредитив или ипотека

30% на аккредитив, 70% в течение 4-х месяцев

20% на аккредитив, 80% в течение 2-х месяцев

Cкидка 10% от базовой стоимости

Первый взнос от 60% и остаток через год.

При повторной покупке действует скидка – 2%.

Для иногородних покупателей: дополнительная скидка в размере стоимости билетов, но не более 1%. Условия действительны для покупателей, не прописанных на территории СПб и ЛО и при предоставлении билетов.

Уникальные условия приобретения квартиры в ЖК “Маленькая Франция”
для сотрудников ГК “Газпром”

Форма оплаты: Условия
100% оплата

(скидка 15%)

100% на аккредитив или ипотека

30% на аккредитив, 70% в течение 4-х месяцев

Cкидка 10% от базовой стоимости

Первый взнос от 70% и остаток до 20.12.2021

При повторной покупке действует скидка – 2%.

Для иногородних покупателей: дополнительная скидка в размере стоимости билетов, но не более 1%. Условия действительны для покупателей, не прописанных на территории СПб и ЛО и при предоставлении билетов.

Условия реализации
парковочных мест

Форма оплаты: Условия
100% оплата

(скидка 15% от базовой стоимости)

1-й платеж от 50%, остаток в течение 2 месяцев

Рассрочка

(базовая стоимость)

1-й платеж 40%
Остаток равными ежеквартальными платежами до 20.12.2021

Квартира
в ипотеку

Банки-партнеры:
Заявка на ипотеку

Динамика
строительства

Ноябрь 2019
Ноябрь 2019
Октябрь 2019
Сентябрь 2019
Август 2019
Июль 2019
Июнь 2019
Май 2019
Апрель 2019
Март 2019
Февраль 2019
Январь 2019
Декабрь 2018
Ноябрь 2018
Отчет за:

ноябрь
2019

Описание работ:
  • Завершен перенос кабельных линий
  • Завершаются работы по устройству «стены в грунте»

Проектная
документация

+30
Документы
Проектная декларация от 26.09.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
26.09.2019
Проектная декларация от 25.09.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
25.09.2019
Проектная декларация от 24.09.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
24.09.2019
Проектная декларация от 30.08.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
30.08.2019
Проектная декларация от 26.08.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
26.08.2019
Проектная декларация от 29.07.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
29.07.2019
Проектная декларация от 22.07.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
22.07.2019
Проектная декларация от 16.05.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
16.05.2019
Договор купли-продажи ЗУ от 22.04.2019
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
15.05.2019
Выписка ЕГРН на подстанцию от 14.05.2019 (собственность)
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
15.05.2019
Выписка ЕГРН на ЗУ от 14.05.2019 (собственность)
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
15.05.2019
Проектная декларация от 26.04.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
26.04.2019
Проектная декларация от 04.04.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
04.04.2019
Проектная декларация от 01.04.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
01.04.2019
Проектная декларация от 29.01.19
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
29.01.2019
Шаблон ДДУ
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
18.01.2019
Повт. заключение экспертизы № 78-2-1-2-0023-18 от 18.05.2018
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
13.11.2018
Градостроительный план земельного участка
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
13.11.2018
Заключение экспертизы № 78-2-1-3-0046-17 от 20.12.2017
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
13.11.2018
Заключение № 265 от 02.11.2018
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
02.11.2018
Проектная декларация от 02.11.18
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
02.11.2018
Проектная декларация от 03.09.18
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
03.09.2018
Финансовая отчетность от 30.06.2018
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
30.06.2018
Разрешение на строительство от 29.06.2018
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
29.06.2018
Договор аренды ЗУ от 02.04.2018
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
02.04.2018
ОГРН
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
03.09.2018
ИНН
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
03.09.2018
Устав от 17.05.18
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
17.05.2018
Решение о продлении полномочий ГД до 13.12.2020
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
03.09.2018
Решение о создании
Ответственное лицо:
Макарова А.Р.,
Ильина Н.О.
Дата размещения:
03.09.2018
Офис продаж

Санкт-Петербург,
ул. Фурштатская, д. 31

Время работы:

Пн-Пт: с 09:00 до 20:00
Сб-Вс: с 11:00 до 17:00

+7 (812) 655-05-05

В следующий раздел: Контакты
Маленькая Франция
Маленькая Франция
ГалереяО проектеРасположениеПреимуществаИнтерьерыВыбор квартирПодбор по параметрамВыбор машиноместаДвухэтажные сити-хаусыКак купитьДинамика строительстваПроектная документацияОфис продаж
Общий: +7 (812) 640-6-046 Отдел продаж: +7 (812) 655-0-505
RU EN